星狮地产悉尼推出新住宅

　　由于看好澳大利亚悉尼私宅市场的潜力，发展商进军当地住宅项目，希望可同时吸引到本地与澳洲买家。

　　星狮地产（Frasers Centrepoint）在澳洲已拥有总值约10亿元的资产，包括旗下的服务公寓、库存土地、发展中的项目以及星狮商产信托（Frasers Commercial Trust）旗下的资产，这差不多相等于集团约97亿总资产的十分之一了。

　　集团将在本月19日推出一个新项目，那就是位于悉尼的住宅项目The Mark，而为了吸引本地买家，发展商也将在本地和澳洲同时推出该项目，让我国买家也能够进场选购。

　　该项目是集团的澳洲子公司和日本积水住宅（Sekisui House）携手发展的。这是集团在澳洲悉尼的地标性项目“中央公园”（Central Park）的住宅部分，首次在澳洲以外的地方销售。

　　The Mark是中央公园的第三阶段住宅项目，之前分别在前年10月和去年5月推出的首两个阶段的住宅项目都获得市场不俗的反应，共售出70％的单位。

　　那两个阶段项目分别名为One Central Park以及Park Lane，前者的623个单位已卖出519个；而后者的393个单位已卖出188个。

　　星狮地产集团总裁林怡胜表示，澳洲和中国是他们两个主要的海外市场，而中央公园的发展项目是他们在澳洲的关键项目之一，相信可通过该项目加强他们在该市场的地位。

　　集团表示，他们很看好悉尼住宅市场的前景，尤其是在当地中央商业区的项目。悉尼目前缺乏靠近工作场合或大学的住房，而由于众多在中央商业区的工作人士以及外国前来求学的学生有所增加，这个问题也会加剧。

　　此外，集团也表示在过去五年内，由于新住宅项目较少，使到很多需求被积压而转移到租房市场，因而相信未来当地将出现额外的住房需求，来支撑着新住宅项目的发展。

　　这个新的住宅项目楼高27层，将是中央公园中第二高的建筑，届时住户可以饱览城市的风景线。

　　The Mark目前还在建造中，预料2014年初竣工，共有412个单位，价格从48万澳元（60万新元）起，或者约每平方英尺1005澳元。该住宅项目将获得澳洲绿色建筑理事会守则的五颗绿星评级。

　　集团是在2007年买下该地段。中央公园占地5.8公顷，结合零售、住宅、商业和社区空间。整体项目完成后，预计共有大约2000个住宅单位，容纳2500个居民和5400个上班族。这首三个阶段已贡献了约1400个住宅单位，余下单位集团将再分阶段推出。